بند توضيح يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق على الرغم من ارتفاع إيرادات الأسواق والمراكز والتطوير العقاري بقيمة 8.5 مليون ريال سعودي و بما يعادل 13% ، الا أن إجمالي إيرادات الأعمال الرئيسية انخفضت بقيمة 4 مليون ريال سعودي و بما يعادل 5% ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى أن نتائج الربع المماثل تضمنت إيرادات مركز التعمير الذي تمت المساهمة العينية به في شركة تطوير الديرة للتطوير والاستثمار العقاري ابتداءً من شهر ديسمبر 2024م، وعند استبعاد أثر إيرادات مركز التعمير يصبح النمو في إيرادات الأعمال الرئيسية للربع الحالي حوالي 13%. يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى حققت الشركة صافي ربح قدره 65.6 مليون ريال سعودي بانخفاض قدره 26 مليون ريال سعودي، وبما يعادل 28%. يعود ذلك بشكل رئيسي إلى:

1- كون أرباح الشركة في الربع المماثل تضمنت أرباحاً بمقدار 24 مليون ريال سعودي من مبيعات أراضي الشركة الزميلة تنال.

2-تضمنت أرباح الربع المماثل إيرادات بقيمة 26مليون ريال سعودي نتيجة عكس مخصص التزام محتمل.

والجدير بالذكر أن الشركة خلال الربع الحالي سجلت:

1-أرباحاً من أعادة تقييم استثمار الشركة في صندوق العربي المالية الرياض للتعمير العقاري بحوالي 15 مليون ريال سعودي.

2-انخفاض في تكاليف الأنشطة الرئيسية بحوالي 7 مليون ريال سعودي.

يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق حققت الشركة إيرادات من الأعمال الرئيسية قدرها 72.9مليون ريال سعودي بارتفاع قدره 3.4 مليون ريال سعودي. يعود ذلك بشكل رئيسي إلى:

1-ارتفاع إيرادات اسواق ومراكز الشركة بحوالي مليون ريال سعودي.

2-ارتفاع إيرادات نشاط إدارة التطوير العقاري بحوالي 2.5 مليون ريال سعودي.

يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق حققت الشركة صافي ربح قدره 65.6 مليون ريال سعودي بارتفاع قدره 56%. يعود ذلك بشكل رئيسي إلى:

1-ارتفاع إيرادات الأنشطة الرئيسية بحوالي 3.4 مليون ريال سعودي.

2-تسجيل أرباح من إعادة تقييم استثمار الشركة في صندوق العربي المالية الرياض للتعمير العقاري بحوالي 15 مليون ريال سعودي.

3-انخفاض تكاليف الأنشطة الرئيسية بحوالي 6 مليون ريال سعودي.

يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق على الرغم من ارتفاع ايرادات الأسواق والمراكز و إدارة التطوير العقاري بقيمة 12 مليون ريال سعودي وبما يعادل 8% إلا أن إجمالي إيرادات الأعمال الرئيسية انخفضت بقيمة 13 مليون ريال سعودي وبما يعادل 8%، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى أن نتائج الفترة المماثلة تضمنت إيرادات مركز التعمير الذي تمت المساهمة العينية به في شركة تطوير الديرة للتطوير والاستثمار العقاري ابتداءً من شهر ديسمبر 2024م، وعند استبعاد أثر إيرادات مركز التعمير يصبح النمو في إيرادات الأعمال الرئيسية للفترة الحالية حوالي 8 %. يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى حققت الشركة صافي ربح قدره 107.7 مليون ريال سعودي للفترة الحالية أي بانخفاض قدره 54.7 مليون ريال سعودي وبما يعادل 34% مقارنة بالفترة المماثلة. يعود ذلك بشكل رئيسي إلى:

1-كون أرباح الشركة في الفترة المماثلة تضمنت أرباحاً بمقدار 61 مليون ريال سعودي من مبيعات أراضي الشركة الزميلة تنال.

2-تضمنت أرباح الفترة المماثلة إيرادات بقيمة 26مليون ريال سعودي نتيجة عكس مخصص التزام محتمل.

والجدير بالذكر أن الشركة خلال الفترة الحالية سجلت:

1-أرباح من إعادة تقييم استثمار الشركة في صندوق العربي المالية الرياض للتعمير العقاري بحوالي 15 مليون ريال سعودي.

2-انخفاض مصروف مخصص الزكاة بقيمة 12 مليون ريال سعودي نتيجة لتكوين مخصصات إضافية في الفترة المماثلة مرتبطة بالسنوات من 2015م الى 2018م. علماً بأن الشركة حصلت على الربوط الزكوية النهائية لغاية عام 2023م.

3-انخفاض تكاليف الأنشطة الرئيسية بحوالي 7 مليون ريال سعودي.

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات الرأي غير المعدل أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات لا يوجد إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة تم إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية. معلومات اضافية تم احتساب المتوسط المرجح لعدد الأسهم العادية القائمة خلال الفترة من عام 2025م بناءً على عدد الأسهم العادية القائمة في بداية الفترة، مُعدَّلا تبعاً لعدد الأسهم العادية المصدرة خلال الفترة مضروباً في معامل الترجيح الزمني. ومعامل الترجيح الزمني هو عدد الأيام التي تكون فيها الأسهم قائمة كنسبة من مجموع عدد الأيام في الفترة وذلك تطبيقاً للمعيار الدولي 33 (إيضاح رقم 18 في القوائم المالية).